Správa nehnuteľností
Čo je verejná správa:
Verejná správa je koncepciou zákona, ktorý opisuje súbor agentov, služieb a orgánov ustanovených štátom s cieľom spravovať určité oblasti spoločnosti, ako napríklad vzdelávanie, zdravie, kultúra atď. Verejná správa tiež predstavuje súbor činností, ktoré tvoria administratívnu funkciu .
Cieľom verejnej správy je pracovať pre verejný záujem a pre práva a záujmy občanov, ktorých spravuje. Vo väčšine prípadov je verejná správa organizovaná s cieľom znížiť byrokratické procesy. Je tiež bežné, že v prípade nepriamej verejnej správy existuje administratívna decentralizácia, čo znamená, že niektoré zainteresované strany sa môžu efektívne zúčastňovať na riadení služieb.
Jednotlivec, ktorý pracuje vo verejnej správe, je známy ako verejný manažér a má veľkú zodpovednosť voči spoločnosti a národu a musí riadiť a spravovať verejné záležitosti transparentným a etickým spôsobom v súlade so stanovenými právnymi normami. Ak verejný činiteľ protiprávne postupuje proti zásadám verejnej správy, môže byť súdený za administratívnu neprimeranosť podľa zákona č. 8 429 z 2. júna 1992.
Verejná správa v Brazílii prešla tromi fázami: patrimonialistickou fázou (počas éry cisárstva), byrokratickou (v ére Vargasu) a riadiacou fázou (posledná fáza sa realizuje).
Veľa ľudí dáva verejnú súťaž, keď chcú zastávať pozíciu vo verejnej správe.
Priama a nepriama verejná správa
Verejná správa môže byť priama alebo nepriama. Priamu verejnú správu vykonávajú právomoci Únie, štáty, federálny okres a obce. Tieto orgány nemajú vlastnú právnu subjektivitu. Výdavky spojené s administratívou sú zahrnuté do verejného rozpočtu a dochádza k administratívnej dekoncentrácii, ktorá pozostáva z delegovania úloh.
Nepriama verejná správa je prevod správy štátu na iné právnické osoby a tieto právnické osoby môžu byť nadácie, verejné spoločnosti, súkromné subjekty atď. V tomto prípade nastáva administratívna decentralizácia, to znamená, že administratívna úloha je prevedená na inú právnickú osobu.
Zásady verejnej správy
Podľa článku 37 Spolkovej ústavy sa predpokladajú tieto zásady verejnej správy : zákonnosť, neosobnosť, morálka, publicita, efektívnosť .
Pozri tiež význam oslobodenia.
